cam a22 4500 556344901 CHVBK 20201027172406.0 m | | cr || |||||||| 190307s2019 sz |||||sm||| 00 |ger d Catalogage: décrit l'ex. de thèse électronique en ligne iftfla/03.2019 urn:nbn:ch:bel-1317341 urn nbn:ch:bel-1317341 URN (RERO)R008898585 (IDSBB)007067598 (SNL)991017985892803976 (IDSSG)001033887 (NEBIS)011395316 (Sz)991017985892803976 Accès gratuit RERO iftfla ger eng sz ch-sg s1dr rero 340 15 330 23sdnb Dieterle Maria aut Der landwirtschaftliche Ertragswert im bäuerlichen Bodenrecht Entwicklung seit 1979 und Würdigung aus der Sicht der Unternehmensbewertung Maria Dieterle The agricultural income value as defined in the Agricultural Land Law development since 1979 and critical acclaim using firm valuation theory The agricultural income value as defined in the Agricultural Land Law development since 1979 and critical acclaim using firm valuation theory [St. Gallen] Univ. St. Gallen 2019 Untersiemau Difo-Druck GmbH Online-Ressource Pdf-Datei Ressource en ligne consultée le 06.03.2019 Diss. no. 4829, Univ. St. Gallen, 2019 Literaturverz. application/pdf Der im bäuerlichen Bodenrecht definierte landwirtschaftliche Ertragswert spielt in der Schweiz eine zentrale Rolle bei der Bewertung landwirtschaftlicher Betriebe. Er wird bei verschiedenen Anlässen ermittelt, insbesondere bei der Hofübergabe, bei der Übergabe landwirtschaftlicher Grundstücke, für die Begrenzung der Höhe grundpfandgesicherter Kredite sowie bei der Festlegung angemessener Pachtzinsen. Ende der 1980er Jahre fand eine grössere methodische Umstellung vom Rohertragsverfahren zum aktuellen Schätzverfahren statt. Diese Arbeit beschreibt die Grundlagen der aktuellen Schätzmethode und deren Entwicklung seit 1979. Das Bewertungsverfahren wird theoretisch mit Hilfe der Unternehmensbewertungstheorie und empirisch anhand von Buchhaltungsdaten des Schweizer Testbetriebsnetzes eingeordnet und kritisch gewürdigt. Zudem wird ein internationaler Vergleich mit in Deutschland und Österreich eingesetzten Bewertungsverfahren für den Anlass der Hofübergabe im Rahmen der Erbfolge durchgeführt. Die Arbeit schliesst mit einer Diskussion der Ergebnisse und Handlungsempfehlungen für zukünftige Revisionen der Schätzungsmethode ab. The agricultural income value (Landwirtschaftlicher Ertragswert) as defined in the Agricultural Land Law (Bundesgesetz über das Bäuerliche Bodenrecht) plays a central role in the valuation of agricultural farms in Switzerland. It is relevant in particular in the case of succession of farms and agricultural land, to determine the height of potential mortgages and for the evaluation of adequate land and farm rents. At the end of the 1980s, the estimation method was modified from a gross income approach to the current estimation method. This thesis describes the methodological basis of the current valuation method and its development since 1979. It is classified and critically evaluated using firm valuation theory as well as accounting data from the Swiss agricultural accounting network. Furthermore, the method is compared with evaluation methods used in Germany and Austria for the case of farm succession. The thesis ends with a discussion of the results and recommendations for future revisions of the current valuation method used in Switzerland. Zusammenfassung in Deutsch und Englisch Geschichte 1979-2018 gnd Unternehmung jurivoc000023877ger ger jurivoc Wert jurivoc000026390ger ger jurivoc Ertragswert jurivoc000007504ger ger jurivoc landwirtschaftliches Grundstück jurivoc000013940ger ger jurivoc bäuerliches Bodenrecht jurivoc000002787ger ger jurivoc Droit rural (RERO)A021008632 rero Propriété agricole (RERO)A021027416 rero Valeur (RERO)A021009048 rero Biens (droit) (RERO)A021027307 rero Évaluation (RERO)A021017118 rero Ressources Internet (RERO)A021068099 rero droit foncier rural jurivoc000002787fre fre jurivoc entreprise jurivoc000023877fre fre jurivoc valeur de rendement jurivoc000007504fre fre jurivoc immeuble agricole jurivoc000013940fre fre jurivoc valeur jurivoc000026390fre fre jurivoc diritto fondiario rurale jurivoc000002787ita ita jurivoc azienda jurivoc000023877ita ita jurivoc valore del reddito jurivoc000007504ita ita jurivoc fondo agricolo jurivoc000013940ita ita jurivoc valore jurivoc000026390ita ita jurivoc Landwirtschaftliches Bodenrecht (DE-588)4191864-2 gnd Schätzung (DE-588)4193791-0 gnd Unternehmensbewertung (DE-588)4078594-4 gnd Ertragswert (DE-588)4152918-2 gnd Bewertung (DE-588)4006340-9 gnd Hofübergabe (DE-588)4120456-6 gnd Agrarpolitik (DE-588)4000771-6 gnd Schweiz jurivoc000019912ger ger jurivoc Deutschland jurivoc000005510ger ger jurivoc Österreich jurivoc000016714ger ger jurivoc Suisse (IDREF)027249654 idref Allemagne jurivoc000005510fre fre jurivoc Suisse(État) jurivoc000019912fre fre jurivoc Autriche jurivoc000016714fre fre jurivoc Germania jurivoc000005510ita ita jurivoc Svizzera(Stato) jurivoc000019912ita ita jurivoc Austria jurivoc000016714ita ita jurivoc Schweiz (DE-588)4053881-3 gnd Deutschland (DE-588)4011882-4 gnd Österreich (DE-588)4043271-3 gnd Hofer, Eduard Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht Dokument im Internet(Dokumententyp) jurivoc jurivoc000005768ger Thèses et écrits académiques (RERO)A021002825 rero documento su internet(tipo di documento) jurivoc jurivoc000005768ita document sur internet(type de documents) jurivoc jurivoc000005768fre Hochschulschrift (DE-588)4113937-9 gnd-content Hochschulschrift gnd-content rero dr-sys CA/CH 70.1 h xehelv xediss 2019 330 snl ehelv sb 2019/26 330 snl-sb SNL NB001 NB999 - chb99 - Texte intégral http://www1.unisg.ch/www/edis.nsf/SysLkpByIdentifier/4829/ BK020353 XK020053 XK020000 Stoppsignal FRED nebis DS BFREEPF idsbb B HSG Diss 2019 4829 EL 330 idssg HL rwidat201904e biss 190404 idszbz Z2 fft Z16 IDSBB FREE FREE OL RERO 100 1- Dieterle Maria aut RERO 856 40 Texte intégral http://www1.unisg.ch/www/edis.nsf/SysLkpByIdentifier/4829/ IDSBB 100 1- Dieterle Maria 1982- (DE-588)1179210018 Verfasser aut IDSBB 856 -- http://www1.unisg.ch/www/edis.nsf/wwwDisplayIdentifier/4829 Volltext 27.02.2019/B465/JPE SNL 100 1- Dieterle Maria 1982- (DE-588)1179210018 Verfasser aut SNL 710 2- Universität St. Gallen (DE-588)5149015-8 Grad-verleihende Institution dgg SNL 856 40 http://verdi.unisg.ch/www/edis.nsf/SysLkpByIdentifier/4829/%24FILE/Dis4829.pdf SNL 856 4- https://nbn-resolving.org/urn:nbn:ch:bel-1317341 SNL 856 42 http://www.e-helvetica.nb.admin.ch/directAccess?callnumber=bel-1317341 IDSSG 100 1- Dieterle Maria 1982- (DE-588)1179210018 Verfasser aut IDSSG 700 1- Berndt Thomas 1969- (DE-588)171456629 Akademischer Betreuer dgs IDSSG 700 1- Moog Martin 1957- (DE-588)111424763 Akademischer Betreuer dgs IDSSG 856 4- https://nbn-resolving.org/urn:nbn:ch:bel-1317341 Volltext NEBIS 100 1- Dieterle Maria 1982- (DE-588)1179210018 Verfasser aut NEBIS 856 4- http://www1.unisg.ch/www/edis.nsf/SysLkpByIdentifier/4829/$FILE/dis4829.pdf Freier Zugriff/Accès libre via World Wide Web Volltext=Texte intégral Z16